Termini e Condizioni

Data di entrata in vigore: 19.01.2026

1. Definizioni

CONNEXO: Riferimento a Marco Gargano, P.IVA IT07278170829, con sede in Palermo alla via Monte Bianco 36, che fornisce il servizio di procacciamento e connessione.

Cliente: Qualsiasi persona fisica o giuridica che utilizza i servizi di CONNEXO dopo aver accettato i presenti Termini e Condizioni.

Servizio: Il servizio di consulenza iniziale, analisi delle esigenze e successiva connessione del Cliente con professionisti del settore immobiliare (di seguito "Partner") a Dubai, come descritto all'art. 2.

Partner: Agenzie immobiliari, costruttori, professionisti legali e fiscali con sede a Dubai, con cui CONNEXO ha stabilito un rapporto di collaborazione.

2. Oggetto del Servizio e Ambito di Applicazione

CONNEXO offre un servizio di intermediazione volto a connettere potenziali investitori italiani con opportunità e professionisti nel mercato immobiliare di Dubai. In particolare, il servizio si compone di:

a) Un'analisi preliminare e gratuita delle esigenze e del profilo di investimento del Cliente.

b) La presentazione al Cliente di una selezione di opportunità immobiliari fornite dai Partner.

c) L'introduzione del Cliente a uno o più Partner qualificati per gestire la fase di negoziazione, due diligence e finalizzazione dell'acquisto.

È esplicitamente chiarito che CONNEXO:

Non è un'agenzia immobiliare e non agisce in qualità di mediatore nelle trattative tra il Cliente e i Partner.

Non fornisce consulenza legale, fiscale o finanziaria. Il Cliente è fortemente invitato a consultare professionisti qualificati e indipendenti prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.

Non garantisce il successo dell'operazione di acquisto o la redditività dell'investimento.

Non è parte dei contratti di compravendita che verranno eventualmente stipulati tra il Cliente e i Partner.

3. Accettazione dei Termini

L'utilizzo del sito web CONNEXO, la compilazione del modulo di contatto e la richiesta di una consulenza implicano la lettura e l'accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni.

4. Natura del Servizio e Compenso

Il servizio di analisi e connessione offerto da CONNEXO al Cliente è erogato in modo gratuito. CONNEXO percepisce una provvigione unicamente dai Partner con cui il Cliente deciderà di concludere un'operazione immobiliare. Tale compenso non è in alcun modo a carico del Cliente e non incide sul prezzo finale dell'immobile.

5. Obblighi del Cliente

Il Cliente si impegna a:

a) Fornire informazioni veritiere, complete e aggiornate durante la fase di analisi.

b) Interagire con i Partner presentati da CONNEXO in buona fede.

c) Non utilizzare il servizio per scopi illeciti o contrari al presente accordo.

6. Limitazione di Responsabilità

CONNEXO agisce come un procacciatore e non assume alcuna responsabilità in merito a:

Le azioni, omissioni, informazioni fornite o negligenze dei Partner. La responsabilità legale e contrattuale per la vendita, la qualità dell'immobile e la corretta esecuzione della transazione è dei Partner e del Cliente.

L'andamento del mercato immobiliare, le fluttuazioni dei prezzi e la redditività degli investimenti.

L'esito negativo delle trattative o l'impossibilità di finalizzare un acquisto.

Qualunque danno diretto o indiretto derivante dalle decisioni di investimento prese autonomamente dal Cliente.

7. Riservatezza e Trattamento dei Dati Personali

I dati personali del Cliente saranno trattati da CONNEXO nel pieno rispetto del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e dell'informativa privacy dettagliata, consultabile separatamente sul sito. I dati potranno essere condivisi con i Partner unicamente per finalità di esecuzione del servizio richiesto.

8. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti del sito web CONNEXO, inclusi a titolo esemplificativo marchi, loghi, testi, grafiche e video, sono di proprietà intellettuale di CONNEXO e sono protetti dalle leggi sul diritto d'autore. È vietata qualsiasi riproduzione non autorizzata.

9. Legge Applicabile e Foro Competente

I presenti Termini e Condizioni sono regolati e interpretati in accordo con la legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dal presente accordo, il foro competente esclusivo sarà quello di Palermo, Italy.